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「賃貸コスパ最高w」←本当にバカすぎる件wwww

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1: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:29:54.78 ID:EIE50TO100303

25歳のA君とB君がいます
この二人はどちらも85歳で死ぬとします

A君は月8万の賃貸に死ぬまで住みます
B君は35年ローンで4000万円の戸建てを買いました

A君の生涯支払い額
8万×12ヶ月×60年=5760万円

B君の生涯支払い額
変動金利で総額4500万円の支払い+36年目からは固定資産税の年10万円のみ×24年
4740万円

B君はこの家を売却することもできる
子供に家も残せる

どっちが得かは明らか


>>1
売却からが問題
解体するにも費用かかるし


2: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:30:21.60 ID:t8bNdTao00303

転勤


8: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:32:17.42 ID:EIE50TO100303

>>2
貸せばいいよね


3: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:30:38.53 ID:Mwu9VbTe00303

維持費を考えないバカ


13: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:34:23.13 ID:g3XPNlIL00303

>>3
これ


4: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:31:17.56 ID:ERY4n6se0

60年住んだ家を売るのか…


14: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:34:35.75 ID:EIE50TO100303

>>4
ちゃんと場所選んで建てれば売れるよ
土地だけでも価値あるし


5: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:31:24.89 ID:poRntMu/00303

その計算だと戸建ての方は家崩れてそう


6: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:31:57.86 ID:EIE50TO100303

>>5
RC造なら余裕で100年持つよ


7: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:32:04.88 ID:WZjGQdrf00303

クソボロ屋敷もらう子供がかわいそう


9: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:32:46.54 ID:42bES8y6M0303

わいは3万の賃貸やし


10: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:32:53.55 ID:lgERN7qT00303

修繕積立金わいや


15: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:34:58.78 ID:6KHH+eau00303

いつでも引っ越せるからワイは一生賃貸派やな手当てもあるし
水回りなんて5年経ったら酷いもんやし
新築と20年前の比べたらもう世界が違うもん


16: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:34:59.87 ID:EIE50TO100303

賃貸コスパいい論ってローン組めない負け組の嫉妬だよね


17: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:35:06.05 ID:kqXRmMrHa0303

思ったより一軒家もマンションも維持費高くてびびる


22: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:36:57.66 ID:amcU2Woa00303

>>17
そりゃそうよ


19: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:35:21.33 ID:ZTF2+lrN00303

美味しい土地を不動産屋が今の今まで押さえてない訳ない定期


20: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:35:25.73 ID:amcU2Woa00303

基本日本だと家は資産にならないから


21: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:36:03.51 ID:NJWGcT0100303

ソースはビジネス系ユーチューバー


24: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:38:26.47 ID:6wkVPtXpa0303

買ったときより土地代がかなりあがってたでようやくお得感でそう
あんま日本でこれから土地代があがってくとこ想像できんな


26: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:39:25.54 ID:r/zjM+i600303

売れると思ってる馬鹿多すぎ


27: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:39:25.85 ID:qnebXeTk00303

典型的な不動産屋の営業やな


28: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:40:20.80 ID:oO/3y1HbM0303

これからガンガン人減るし地価なんか下がる要素しかないぞ


29: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:41:36.17 ID:EIE50TO100303

東京通勤圏なら余裕で売れるわ


30: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:41:53.40 ID:Fqr3+m6ja0303

賃貸勧めてくるのは不動産屋や…わかるな


31: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:42:17.70 ID:W2VzdB9JM0303

中国人が買いまくってるんやが値段下がるんか?


32: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:43:11.71 ID:EIE50TO100303

別に売らなくてもトータル支払額で勝ってるだろが
しかも8万じゃ1ldkくらいにしか住めんが戸建てなら3LDK以上に住めるからな
QOLが全然ちゃいます


33: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:43:17.45 ID:j29mguMa00303

道が出来そうな田舎に建てれば国が買ってくれるかもな


34: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:43:45.65 ID:m/kTgXTh00303

外壁や屋根とか修繕全くする気ないのなっww


37: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:45:54.91 ID:EIE50TO100303

>>34
賃貸なんて2年ごとに更新料かかるし引っ越しもしなきゃだよね
そっちのが遥かに高く付くよ


35: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:45:26.75 ID:SqMLNW1K00303

タワマンは?


36: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:45:41.69 ID:K1twrFbW00303

築60年は草


38: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:46:28.57 ID:PpBcivXZ00303

普通一括で買うか賃貸に住むかだよね…


39: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:46:31.00 ID:QotuRPne0

持ち屋派を否定するつもりは全く無いけど自分の子どもに家を押し付けるのだけはやめてほしい

自分の家を持つこと自体は人生設計もしっかりしてるし日本経済にも貢献してるし立派なことや


40: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:46:45.16 ID:fPxZ4uYl00303

なんで100年もつって断言できるんだよ100年もった前例出せよ


51: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:51:55.30 ID:EIE50TO100303

>>40

新宿伊勢丹はRC造で現在築90年だがバリバリ現役
今は90年前より遥かに技術は進歩してる
100年は余裕過ぎる


98: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 04:14:33.59 ID:fPxZ4uYl00303

>>51
新宿伊勢丹が大丈夫ならこれから住むRCも大丈夫だ!とはならねえよバカかおまえは


41: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:47:00.03 ID:GtWU7aqW00303

今の時代に23区内以外に家買うやついたら底抜けのバカだわ


42: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:47:39.55 ID:lhFrvhNb00303

ワイ社宅民、高みの見物


43: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:48:03.92 ID:AgYhZAqQ00303

ほなお人形さん片付けよか


44: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:48:41.74 ID:lX4PcoXu00303

売却価格考えろアホ


45: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:48:59.00 ID:psx/lZ9o00303

金持ってたら賃貸一択やわ
新しい街に住むってめちゃくちゃ楽しいし
ワイは今まで5回引っ越ししてるけど色んな街に思い出あってよかったと思ってる


46: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:49:45.44 ID:qnebXeTk00303

人生は家車家族を諦めれば簡単になるのに諦められないんやね
まぁワイは実家が戸建てやから恵まれとるが


47: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:49:53.00 ID:N0/t/N0o00303

転々としたいんや


52: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:52:14.82 ID:hBcIlBXS00303

高齢化で田舎の家誰も継がないから安いの多いな
秋田の一軒家が50万とか笑える


53: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:52:55.31 ID:/fpcdTRfp0303

分譲住宅を買う奴はアホ


54: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:53:14.58 ID:+RZMS7xlM0303

なお、これから家の価格がどんどん下がる模様


60: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:56:37.10 ID:2N0XJ0R/d0303

いや手当てを考慮してないニートやんイッチwww


67: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 04:01:30.65 ID:BWIZu/zOr0303

築60年の家かあ


68: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 04:01:36.36 ID:KXJER5KU00303

まあ家買った方がいいと思うよ
単純に気分ええし


11: 風吹けば名無し 2021/03/03(水) 03:32:56.70 ID:S8L3CWwy00303

うちの会社持ち家だと住宅手当出ないねん

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1614709794/


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